一般地下車庫(kù)限高多大購(gòu)置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素
作者：蘇州道路劃線 發(fā)布日期：2021-07-23 09:42 關(guān)注次數(shù)：2210
依照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)明文規(guī)定來(lái)看，將區(qū)域作為地下室、設(shè)備用房或自行車庫(kù)使用的情況下，凈高需在2米以上，當(dāng)作為汽車車庫(kù)使用的情況下，從汽車建筑設(shè)計(jì)規(guī)范化來(lái)看，凈高不得低于2.2米，如需購(gòu)置小區(qū)車位，應(yīng)看該車位的凈高是否符合小區(qū)車位施工規(guī)范。一般地下車庫(kù)限高多大購(gòu)置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素
購(gòu)置小區(qū)車位的時(shí)候，應(yīng)注意看該車位的產(chǎn)權(quán)是否應(yīng)屬開發(fā)商所有，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)開發(fā)商是否擁有小區(qū)車位的所有權(quán)，若開發(fā)商未擁有小區(qū)車位的所有權(quán)，是不能對(duì)小區(qū)車位進(jìn)行銷售的，即便買來(lái)也沒辦法辦理產(chǎn)權(quán)證。
1、銷售小區(qū)車位與銷售商品房一樣，都需要辦理預(yù)售許可證，因此購(gòu)置小區(qū)車位時(shí)應(yīng)查看開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，如果地下車庫(kù)與商品房是共同取得預(yù)售許可證的，應(yīng)查看預(yù)售許可證中是否注明了批準(zhǔn)車位銷售的使用面積。
2、大家都知道，購(gòu)置、翻建、裝修、自修自住住房的時(shí)候可以使用個(gè)人住房公積金，但不能挪作他用，因此，個(gè)人住房公積金是不能用于購(gòu)置小區(qū)車位的。
3、在購(gòu)置小區(qū)地下停車位的時(shí)候，不要選用坡道、彎道、拐角的車，因?yàn)檫@些位置是處于車輛轉(zhuǎn)彎時(shí)的視線死角視線所在，在車輛進(jìn)出交匯時(shí)容易擦碰，特別是對(duì)于新手司機(jī)來(lái)說(shuō)，在轉(zhuǎn)彎行駛過程中是沒辦法精確控制油門的，很容易出現(xiàn)撞到這些小區(qū)車位上，于是車輛也容易受損。
如果要購(gòu)置小區(qū)車位的話，一定要注意選用合適的位置，更要了解一下相關(guān)的小區(qū)車位所有權(quán)的問題，以上就是關(guān)于一般地下車庫(kù)限高多大和購(gòu)置小區(qū)車位需要充分考慮什么因素的相關(guān)介紹，如果要購(gòu)置小區(qū)車位的話，建議不要選用在坡道或者是彎道等的位置。
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